Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Naintré 86530

Samuel de l’agence NOVIO H&P vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Naintré, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D’une surface habitable d’environ 123 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse de 45,75 m², prolongée par une véranda de 16 m².
Une chambre d’environ 12,25 m² avec placard intégré complète ce niveau. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, avec possibilité de les séparer.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une de 21,32 m² avec rangements sous pente, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d’eau privative.
 Plusieurs options d'aménagement sont possibles afin de répondre à tous vos besoins.

L’ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée en PVC ainsi qu’une terrasse.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets en bois, conservant le charme de la maison. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Le tout est raccordé au tout-à-l’égout et édifié sur une parcelle de 530 m².

Le bien est proposé au prix de 165 999 euros frais d’agence inclus, dont 5 999 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

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Réf. : 0407

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 2024AT00095