Maison d'environ 190 m² et dépendances

L'agence NOVIO H&P vous présente à la vente une grande maison d'environ 190m² de surface habitable située à Saint Genest d'ambière, à moins de 20 minutes de Châtellerault. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 3 300 m² comprenant un double garage, une grange, un cabanon de jardin ainsi qu'une cave voûtée, apportant charme et nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Maison équipée de double vitrage PVC et d'un adoucisseur. Le chauffage de la maison est assuré par un chauffage électrique et poêle à bois. Ce bien vous est présenté au prix de 271 165 € HAI (soit 260 000€ net vendeur et 11 165 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Contactez nous vite !!! REF : 0389 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -11 165 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.