Maison très récente de 135 m²

L'agence NOVIO H&P vous propose en exclusivité cette maison édifiée en 2019 dans un lotissement très calme de Jaunay-Marigny, offrant des prestations modernes et une belle surface habitable de 135.55m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 65 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un véritable espace de vie tourné vers le jardin totalement séparé de l'espace nuit indépendant. Ce dernier comporte quant à lui 4 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison dispose également d'un cellier en périphérie de la cuisine et d'un double garage de 32 m² avec portes motorisées.

Implantée sur un terrain de 871m², vous bénéficierez d'un jardin aménagé et arboré. La grande terrasse est équipée  d'une pergola en bois réalisée sur mesure et pouvant être végétalisée. Les extérieurs ont été pensés pour être faciles d'entretien, et notamment grâce à l'allée en béton désactivé.

Côté chauffage, cette maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. DPE B.
L'environnement est très calme, l'école est aussi accessible à pieds.

Prix de vente de ce bien : 339 000€ HAI, dont 16 000 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur compris.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
 
REF: 0413

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.