Maison 52 m² avec jardinet à Beaumont Saint Cyr

L'agence NOVIO vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de BEAUMONT SAINT CYR (86) : Maison d'habitation individuelle T2 bis, comprenant une cuisine/séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier; pour une surface habitable totale de 52 m². A cela s'ajoutent divers débarras et remises, une petite véranda, et un jardinet de 100 m² environ. Maison équipée de double vitrage PVC , chauffage électrique récent. Raccordée au tout à l'égout. Petits travaux à prévoir, notamment 2 vélux à remplacer. Pas de vis à vis depuis la maison, vue dégagée sur le parc public. Stationnement gratuit sur un parking situé juste devant la maison. Pas de copropriété. Taxe foncière raisonnable :523 €. Environnement assez calme, proche des différentes commodités (restaurant, tabac, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, coiffeur,...) à moins de 5 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Prix de vente de ce bien : 64 140,00 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur, représentant 6,9% TTC du prix de vente net vendeur (60 000 € net vendeur) Idéal Primo-accédant ou investissement locatif ! Opportunité à saisir

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.