Murs et fonds d'un Bar Restaurant au coeur de la Brenne

L'agence NOVIO H&P a le plaisir de vous présenter à la vente, les murs et le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé au cœur de la Brenne, dans l'Indre (36), à seulement 15 min de Le Blanc et 45 min de Chateauroux.

Situé dans un village agréable, cet établissement n'attend que son repreneur !

Coté fonds de commerce:
Le restaurant de 130 m² est développé sur la quasi totalité du rez-de-chaussée et dispose d'une grande salle d'une capacité de 60 couverts, avec bar située près de l'entrée.
La cuisine, assez grande, est entièrement équipée (intégralité du matériel compris dans la vente). Vous disposerez également d'une belle terrasse située devant l'établissement, augmentant la capacité d'une vingtaine de couverts.
La mise au norme PMR du restaurant a été réalisée.
Vendu avec Licence IV. Pads de personnel à reprendre, idéal donc pour un couple ou 2 associés.

Ce restaurant est actuellement ouvert les midis uniquement, 6 jours / 7. Ticket moyen d'environ 20 €. Possibilité de développement avec l'élargissement de l'amplitude horaire.
CA stable (100 k € environ). EBE reconstitué d'environ 25 k €/an. Restaurant rentable nécessitant peu d'investissement à la reprise.

Coté murs:
Au delà des murs du restaurant, vous disposerez d'un logement comprenant cuisine, salon, 2 chambres et salle de bain. Bon état général. Cet appartement dispose d'un accès totalement indépendant. Vous pourrez ainsi l'occupez ou le mettre en location.
Un garage indépendant fait également partie de la vente, permettant d'avoir un bel espace de stockage.

Ce bien vous est présenté au prix total (murs et fonds) de 219 500 € HAI.

Ne tardez pas à venir le visiter, vous serez séduits pas son potentiel et sa rentabilité immédiate !

Réf. : 0445

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 9.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.