Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Châtellerault 86100

Samuel de L’agence NOVIO H&P vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Châtellerault, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un cadre convivial grâce à ses espaces ouverts. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour.

Au même niveau, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

Le sous-sol accueille une spacieuse chambre permettant de bénéficier d’un espace indépendant, idéal pour préserver l’intimité ou recevoir. Un grand espace de stockage complète ce niveau, parfaitement adapté notamment pour un camping-car.

Un grenier vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Le bien est proposé au prix de 171 900 € honoraires d’agence inclus, dont 6 900 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 4,18 % du prix net vendeur fixé à 165 000 €).

Taxe foncière : 1 482 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

REF : 0411

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.