Maison à vendre 157 m²

L'agence NOVIO vous propose à la vente cette maison coup de cœur de 157m² à Saint-Martin-La-Pallu secteur Couture.

Située entre Neuville-de-Poitou et Vendeuvre-du-Poitou et seulement 10 minutes de Jaunay-Marigny et du Futuroscope

Le bien est composé  d'une entrée, d'un salon avec insert pour d'agréables moments au coin du feu, d'une cuisine lumineuse ouverte sur une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un WC et une chaufferie/buanderie.
A l'étage on retrouve un couloir déversant 4 chambres, une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un préau, d’un garage avec mezzanine ainsi que d’une cour partiellement goudronnée, très facile à entretenir.
 
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage.
Le chauffage est assuré par un insert et d'une pompe à chaleur AIR-EAU.
Portail électrique et tout à l'égout.

Le bien est proposé au prix de 259 000 euros frais d’agence inclus, dont 14 000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

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Réf. : 0478

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.