Immeuble à rénover 210 m²

L'agence NOVIO vous présente à la vente, à JAUNAY CLAN : Immeuble à rénover, comprenant à l'origine une maison de ville et une maisonnette indépendante. A savoir : - Maisonnette d'environ 35 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec accès au jardin, et à l'étage une chambre et une salle de bain - Ancienne maison de ville à rénover intégralement, d'environ 122 m² anciennement occupés et grenier aménageable de 50 m² Vous pourrez ainsi diviser le bien en 5 à 7 logements. Revenus locatifs possibles : 25 000 à 29 000 € / an (selon types de logements et niveau de prestations) Vous disposerez également d'un jardin avec accès à la rue, d'environ 400 m² et de trois dépendances de 8 à 15 m² chacune. Coté travaux, prévoyez l'isolation du bien, la couverture, les réseaux (eaux et électricité), et l'aménagement intérieur. Belle opportunité dans un secteur très demandé en locatif ! Prix de vente: 148 900 € HAI, dont 8 900 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (140 000 € net vendeur) A venir visiter ! REF : 0192 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.