Local commercial d'angle sur emplacement visible

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter en exclusivité à la location : Un Local professionnel situé a Beaumont st Cyr d'environ 36 m2 modulable en superficie (pouvant aller jusqu'à 70 m2) Il est situé sur un axe très circulant ( + 13 000 véhicules / jour), emplacement idéal situé à une intersection avec une excellente visibilité. Vitrine en façade et accès PMR. Disponible sous 4 à 6 semaines ! Opportunité à Saisir ! Loyer mensuel : 450 € HT Charges locatives : 85 € HT/mois comprenant eau, électricité et taxe foncière Dépôt de garantie : 900€ Honoraires d' agence à charge du preneur de 2300,00 € TTC, suivant REF : 0234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031

Honoraires de 2 300 € à la charge du locataire. 85 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 2024AT00095