Description

L'agence NOVIO a la privilège de vous présenter à la vente, sur un emplacement extrêmement visible à Chasseneuil du Poitou (Poitiers nord) :

Local professionnel à usage de bureaux / bureaux commerciaux, situé en bord d'axe très circulant (30 000 véhicules / jour), comprenant :
- En rez-de-chaussée : open space traversant avec espace kitchenette, 2 bureaux, 1 salle de bain, WC
- au premier étage : 5 bureaux de 7,5 à 18 m², local technique et WC
- au sous-sol (rez-de-jardin) à l'arrière : 2 pièces aménagées, garage (aménageable)

Soit un total d'environ 225 m² développés.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-air.
Possibilité d'utiliser le terrain situé en bord de rue en espace d'exposition.
Parking clientèle de 8 à 10 places à l'arrière, avec double accès (avenue de paris et rue parallèle).
taxe foncière : 1522 €

Ce bien vous est présenté au prix de 344 960,00 € HAI (320 000 € HT net vendeur et 24 960 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur).

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous vite !

REF : 0281

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr