Description

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune de Scorbé-Clairvaux(86) :

Ensemble immobilier située en centre bourg d’environ 280 m² comprenant :

- Une maison de bourg d’environ 130 m² habitables, avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement ;
- Un local commercial d’environ 79 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif ;
- Un grenier aménageable supplémentaire d’environ 40 m² (surface non comptabilisée dans la surface habitable) ;
- Des dépendances d’environ 70 m², permettant du stockage ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.

L’ensemble offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour un projet d’investissement, une activité mixte habitation/commerce ou une transformation complète.

Jardin à l'arrière d'environ 870 m² situé en zone constructible, possibilité de le revendre après achat.
Valeur estimée du terrain : Environ 22 000 €

Maison équipée d'une chaudière au fioul et de double vitrage PVC.
Parking public situé devant la maison.

Prix de vente de ce bien : 105 890 € HAI, dont 5,89 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur(Soit 100 000€ net vendeur)

A venir visiter !

REF : 0370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr