Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Dpe
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
SCORBE CLAIRVAUX
Vente Immeuble
172 900 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 172 900 € Honoraires : 8,06% TTC* Prix Honoraire Exclus : 160 000 € * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
L'agence Novio a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Scorbé-Clairvaux :
Un immeuble résidentiel situé en centre bourg, composé d'une résidence principale d'environ 140 m², d'un T2 et d'un T3.
La résidence principale en rez-de-chaussée et 1er étage est composée d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un garage, d'une cave et d'un grenier aménageable (plus de 100 m²), le tout à rénover partiellement.
Logement équipé de double vitrages bois. Chauffage par chaudière au fioul.
Vous retrouvez par ailleurs, un jardin privatif d'environ 280 m².
Au logement principal s'ajoutent deux appartements locatifs : un T2 et un T3.
L' appartement T2 est composé d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un total d'environ 30 m².
L'appartement T3 est composé d'une pièce principale, d'une salle d'eau, et de 2 chambres pour un total d'environ 37 m², actuellement loué.
Valeur locative des deux appartements : 600 à 650 € / mois.
Situé à seulement 15 minutes de Châtellerault, de l'autoroute A10 du TGV.
Le prix de ce bien est de 172 900 € FAI, dont 8,06 % TTC d'honoraires d'agences à charge acquéreur soit 12 900 € (prix net vendeur: 160 000 €).
Venez visiter au plus vite !
Belle opportunité à saisir, en partie financée via le locatif !
Ref 0058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
