Description

Opportunité NOVIO H&P

Nous vous proposons à la vente, dans une zone d'activité de Lussac les Chateaux, un bâtiment professionnel d'environ 1300 ² sur 8 000 m² de parcelle.
Le bien est composé d'un ancien magasin sur environ 650 m² avec faux plafonds en place, accès clientèle (bloc vitrine) et rideau métallique. A l'arrière du magasin, vous disposez de deux espaces dépôt/atelier sur environ 600 m², avec porte sectionnelle motorisée très récente.
Coté bureaux, un espace d'environ 50 m² à rénover est existant et cloisonné, avec menuiseries en double vitrage et volets roulants. Présence d'anciens locaux sociaux.
Tableau électrique entièrement rénové il y a quelques années.
Réseau de chauffage existant dans le bâtiment mais chaudière fioul non fonctionnelle (bien non soumis au DPE). Bâtiment raccordé au tout à l'égout.

Le bâtiment est situé sur une parcelle d'environ 8 000 m² bâti inclus. Terrain complémentaire possible en option.

Ce bien vous est présenté au prix de 217 200 € (dont 8,2 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur inclus, soit 17 200 €).

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Référence : 0404

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr