Description

L'agence Novio vous présente, à la vente, à Poitiers, avenue du 8 mai 1945 :

Un appartement traversant situé au 1 er étage d'un immeuble résidentiel très calme avec ascenseur, offrant une surface d'environ 63,05 m² (surface loi carrez).
L'appartement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie très lumineuse et cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres situés coté cour (très calme à l'arrière, dont une avec placard intégré), 1 salle de bain, 1 WC séparé et un cellier (avec branchements lave linge).
A cela s'ajoute une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble.
Immeuble édifié en 1996 (structure béton, permettant une bonne insonorisation des logements).

Chauffage collectif par radiateur compris dans les charges.

Ce bien est situé à quelques minutes à pied des commerces, à proximité des écoles et des transports en commun.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété (30 lots)
Lots vendus représentant 733/10 000 èmes
Absence de procédure en cours dans la copropriété.
Charges de copropriété annuelle 2 791,80 € /an (chauffage collectif compris)

Cet appartement sera libéré par les locataires actuels en novembre 2026 et sera donc libre de tout occupant.

Prix de vente de ce bien : 137 900 € HAI, dont 7 900 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant environ 6,08 % du prix de vente net vendeur(soit un prix net vendeur de 130 000 €).

Venez visiter au plus vite !

Ref 0396

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr